Tratamos da renovação de edifícios em Maputo, tanto em interiores como em exteriores — de espaços institucionais a escritórios e habitações. A renovação é uma disciplina diferente da obra nova: trabalha-se em torno de uma estrutura existente, de um orçamento existente e, muitas vezes, de um edifício que tem de continuar em funcionamento, por isso o levantamento e o faseamento pesam tanto quanto os acabamentos.
A reabilitação do auditório e edifício de conferências do ISCTEM, no centro de Maputo (2022–2023), é um exemplo completo: substituição total da cobertura com isolamento térmico, renovação e polimento dos pavimentos, um teto suspenso escalonado moderno com iluminação LED, cafetaria e interiores renovados, e assentos estofados de conforto — um espaço envelhecido devolvido à sua plena utilização.
O sucesso de uma renovação depende de quão bem o edifício existente é compreendido antes de se começar a demolir seja o que for.
Perguntas comuns sobre projetos de renovação e reabilitação.
Pode incluir cobertura e isolamento, reparações estruturais, pavimentos, tetos e iluminação, fachadas e interiores completos — o projeto do ISCTEM incluiu tudo isto.
Sim. Trabalhamos em habitações, escritórios e espaços institucionais.
Sim. O isolamento térmico, a melhor iluminação, a ventilação e o sombreamento são normalmente a parte de maior valor de uma renovação neste clima.
O edifício do ISCTEM chegou até nós com uma cobertura enferrujada e perfurada, danos por água no teto falso e nos pavimentos, manchas nas paredes e um sistema de ar condicionado com dificuldades. Fazemos primeiro o levantamento e só depois definimos um âmbito realista.
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